Kaya Ala Donal Trump

PT.Bestprofit Futures Pontianak - Kaya Ala Donal Trump

YOU ARE FIRED! Siapakah orang yang terkenal dengan kata tersebut sekaligus mendapat julukan raja properti? Ya betul Donald Trump. Banyak orang yang termotivasi kaya ala Donald Trump, dengan berbisnis properti. Finansialku dalam artikel  Cara Kaya ala Donald Trump akan membahas singkat perjalanan Donald Trump mencapai kesuksesannya.

Donald Trump adalah warga Amerika yang sangat kaya raya dengan berinvestasi di property. Dia memiliki bakat enterpreunership dalam dirinya. Sejak masih muda Donald Trump sudah mampu untuk menghasilkan uang bagi dirinya. Ketika Donald Trump berusia 27 tahun, dia sudah berinvestasi dalam mega proyek property yaitu menjadikan kawasan kumuh di wilayah Manhattan menjadi hotel.

Donald Trump adalah orang yang pandai dalam menjual gagasan dan mampu mempresentasikannya dengan baik di hadapan orang yang berkepentingan, dalam hal ini para pejabat pemerintah, bankir dan para investor properti. Dia dapat membangkitkan mimpi dan imajinasi orang lain agar merasa proyek yang dia tawarkan, benar-benar dapat dilaksanakan dan akan membawa manfaat bagi segenap warga Manhattan. Berikut ini mimpi besar yang dia tawarkan, katanya,”bayangkan bagaimana proyek property ini akan menyediakan lapangan kerja bagi Ney York City dan mengembalikan kota ini menjadi ibukota dunia.”

Berikut Tips Sukses Donald Trump :
1. Berpikirlah yang besar
2. Tetap fokus
3. Berjaga-jaga, tingkatkan kewaspadaan
4. Miliki gairah
5. Jangan pernah menyerah
6. Cintai apa yang Anda kerjakan

Untuk menjadi seorang pemenang Anda harus berpikir seperti seorang pemenang. Anda akan terkejut. Tidak lama lagi, Anda mungkin bisa memiliki popla pikir seperti Donald Trump... Donald Trump adalah seorang wirausahawan, pionir program pertelevisian dan pebisnis yang sukses dari Amerika Serikat. Dia adalah seorang CEO (Chief Executive Officer) dari :

- Organisasi Trump

- Pengembang pemasaran Real Estate (Rumah Mewah)

- Pendiri dunia hiburan Trump

- Pemilik bisnis casino.

- dan memiliki acara TV rekayasa realitas (reality show) pribadi yaitu The Apprentice.

Perjalanan Bisnisnya

Trump memulai kariernya di perusahaan ayahnya, The Trump Organization yang berkonsentrasi di bidang penyewaan rumah kelas menengah. Salah satu proyek pertamanya adalah merenovasi komplek apartemen Swifton Village di Cincinnati, Ohio.

Trump mengubah komplek apartemen 1200 unit dan menaikkan tarif 66% menjadi 100%. Ketika menjual kembali Swifton Village seharga US$ 12 juta, Trump Organization meraup keuntungan sebesar US$ 6 juta. Pada tahun 1970an, Trump mendapat keuntungan dari Pemerintah kota New York atas pembayaran pajak sebagai ganti krisis keuangan yang dihadapi Hotel Commodore.

Trump juga sukses mengembangkan bidang properti untuk Javits Convention Center. Berkembangnya Javits Convention Center membuat Trump berurusan dengan pemerintah kota New York. Salah satu proyeknya yang bernilai US$ 110 juta ternyata membuat New York membayar antara US$ 750 juta hingga US$ 1 milyar. Trump menawarkan untuk mengganti rugi proyek itu tapi tawarannya ditolak.

Keadaan yang serupa terjadi ketika New York berusaha untuk merenovasi Wollman Rink di Central Park. Sebuah proyek di tahun 1980 yang ditagetkan selesai dalam 2,5 tahun, tetapi hingga tahun 1986 dan US$ 12 juta telah dikeluarkan proyek belum selesai. Trump menawarkan untuk menangani proyek itu dan dia menyelesaikannya dalam waktu 6 bulan dengan dana hanya US$ 750,000. Menariknya, selama awal tahun 1980an, Trump mengambil alih usaha jasa Roy Cohn, kepala Senat Komite Permanen pada Penyelidikan ( Senate Permanent Subcommittee on Investigations).

Resesi dan kebangkrutan

Pada tahun 1990, sebagai dampak dari resesi, Trump kesulitan membayar utangnya. Ia dihadapkan pada masalah pembayar pinjaman atas kasino ketiganya yaitu Taj Mahal yang setara dengan 1 milyar dollar dengan bunga sangat tinggi.

Meski ia harus mempertahankan bisnisnya dengan tambahan pinjaman dan menunda pembayaran bunga pinjaman, pada tahun 1991 melonjaknya hutang membuat bisnisnya mengalami kemunduran yang besar. Bank -bank telah kehilangan ratusan juta dollar.

Pada tanggal 2 November 1992, Trump Plaza Hotel terpaksa merencanakan paket perlindungan dari kebangkrutan setelah tidak mampu membayar tunggakan pinjaman. Dalam rencananya, Trump bersedia untuk memberikan 49 persen saham dari Hotel mewah tersebut. Kepada Citibank dan 5 penyandang dana lainnya. Namun sebaliknya, Trump menerima keadaan yang lebih baik yaitu menjabat posisi sebagai Chief Executive, meski tanpa bayaran.

Pada tahun 1994, Trump kehilangan 900 juta dollar dari rekening pribadinya dan kerugian drastis pada sektor bisnis sebesar 3,5 milyar dollar. Ketika dia dipaksa untuk meninggalkan Trump Shuttle, dia diharuskan untuk mengurus Trump Tower di New York City dan mengontrol 3 buah kasino di Atlantic City.

Chase Manhattan Bank yang telah meminjamkan uang kepada Trump untuk membeli West Side Yards, yang merupakan parsel Manhattan terbesarnya, terpaksa harus dijual kepada pengembang-pengembang di Asia.

Namun pada pertengahan tahun 1995 dia mampu membayar sebagian besar hutangnya dengan menjual kapal pesiar pribadinya, Trump Princess, maskapai pribadi Trump Shuttle dan sahamnya di sejumlah bisnis lainnya.

Dari kebangkrutannya ini membuatnya belajar untuk tidak menjamin hutangnya dengan kekayaan pribadinya. Lalu, apa yang dilakukan oleh Trump demi bangkit dari semua kegagalannya, dia berkata ada hukum di negeri ini yang bisa digunakan untuk mengatasi kebangkrutan dan bisa membantunya membayar utang. “Anda punya perusahaan, bangkrut dan ajukan pemberkasan pembayaran hutang, bernegosiasi dengan bank dan membuat kesepakatan yang luar biasa”. Hal itulah yang mampu membawanya kembali ke puncak tertinggi.

 

YOU ARE FIRED! Siapakah orang yang terkenal dengan kata tersebut sekaligus mendapat julukan raja properti? Ya betul Donald Trump. Banyak orang yang termotivasi kaya ala Donald Trump, dengan berbisnis properti. Finansialku dalam artikel  Cara Kaya ala Donald Trump akan membahas singkat perjalanan Donald Trump mencapai kesuksesannya. - See more at: http://www.finansialku.com/cara-kaya-ala-donald-trump/#sthash.bHAW8UIT.dpuf

YOU ARE FIRED! Siapakah orang yang terkenal dengan kata tersebut sekaligus mendapat julukan raja properti? Ya betul Donald Trump. Banyak orang yang termotivasi kaya ala Donald Trump, dengan berbisnis properti. Finansialku dalam artikel  Cara Kaya ala Donald Trump akan membahas singkat perjalanan Donald Trump mencapai kesuksesannya. - See more at: http://www.finansialku.com/cara-kaya-ala-donald-trump/#sthash.bHAW8UIT.dpuf